【広島市】のマンション共用部における蛍光灯LED工事

2025年12月17日更新

広島市全域で地域に根差したサービスを展開しております、広島市電気工事店です。今回は広島市内にある賃貸マンションのオーナー様よりご依頼をいただき、マンション共用部分の「蛍光灯LED工事」を施工いたしました。

広島市内でも築年数が20年、30年と経過した物件では、新築当時から設置されている剥き出しの蛍光灯器具がそのまま使われている光景をよく目にします。しかし、古い照明器具を「まだ点くから」と使い続けることは、経営面においても安全面においても、非常に危険なリスクを抱えていることに他なりません。今回の施工事例を通じて、LED化の重要性を詳しく解説いたします。

まずは、今回交換を行った施工前の現場写真をご覧ください。

古い蛍光灯を放置するリスク：火災事故や入居率低下の引き金に

マンションの廊下や階段、エントランスなどの共用部は、住民の方々が毎日必ず利用する「建物の顔」です。しかし、写真のような剥き出しの古い蛍光灯を使用し続けることは、オーナー様にとって極めて深刻な損害を招く恐れがあります。

最も恐ろしいのは、安定器の経年劣化による発火リスクです。照明器具の寿命は一般的に約10年と言われており、外見に異常がなくても内部の絶縁体は確実に劣化しています。特に広島市のように湿気の影響を受けやすい地域では、内部の腐食が進みやすく、ショートによる火災事故が全国でも報告されています。ある日突然、共用部から火の手が上がってからでは、取り返しのつかない事態となります。

また、古い蛍光灯特有の「チラつき」や「ジー」という異音は、入居者様にとって不快なだけでなく、防犯面でも大きな隙を生みます。暗く古臭い照明は、物件全体の資産価値を下げ、新規入居希望者に「管理が行き届いていない」という悪印象を与えてしまいます。無駄な電気代を垂れ流し続け、火災や空室のリスクを背負い続けることに、メリットは一切ありません。

施工内容：カバー付きLED照明への刷新

今回の電気工事では、従来の剥き出し型蛍光灯をすべて撤去し、最新のカバー付きLED照明器具へと交換いたしました。既存の配線を利用しながらも、LEDの性能を最大限に引き出すための確実な施工を行っております。

アフター写真をご覧いただければ一目瞭然ですが、カバー付きの器具を採用したことで、光が柔らかく拡散され、空間全体が非常に洗練された印象に変わりました。カバーがあることで埃が溜まりにくく、虫の侵入も防げるため、日常の清掃管理も格段に楽になります。広島市内で選ばれるマンションであり続けるために、こうした目に見えるアップデートは非常に有効な投資と言えます。

1名のスタッフによる20箇所の予測作業時間

マンション共用部での作業は、住民の方々の通行を妨げないよう、迅速かつ正確に進めることが求められます。広島市電気工事店では、熟練の電気工事士が効率的な段取りで対応いたします。

対象場所：マンション共用廊下および階段

設置数：20箇所

作業人数：1名

熟練の作業員1名で施工にあたった場合、既存器具の撤去から配線の加工、新しい器具の設置、そして点灯試験までを含めて、予測される作業時間は「約4時間から5時間程度」となります。午前中に作業を開始すれば、お昼過ぎにはすべての工事を完了させることが可能です。短時間の作業でありながら、絶縁確認などの基本工程を徹底し、将来的な不具合を防ぐ確実な施工をお約束いたします。

広島市の蛍光灯LED工事・電気工事は地元密着の当店へ

LED化を行う最大のメリットは、圧倒的な節電効果です。一般的に、蛍光灯からLEDへ切り替えることで、照明にかかる電気代を約50パーセントから60パーセント削減できます。24時間点灯、あるいは夜間中ずっと点灯し続ける共用部であれば、削減された電気代だけで工事費用を早期に回収することが可能です。

広島市電気工事店は、広島市にお住まいの皆様、そしてオーナー様の安心・安全な暮らしを支えるパートナーでありたいと考えています。今回のようなマンションのLED化はもちろん、コンセントの増設やスイッチの修理など、住まいのあらゆる電気工事に柔軟に対応いたします。

「最近、共用部が暗く感じる」「蛍光灯がすぐに切れる」「古い器具の発火が心配だ」といったお悩みがあれば、まずは一度、現状の点検を含めてご相談ください。お見積りは無料です。広島市で信頼できる電気工事業者をお探しなら、ぜひ当店までお気軽にお問い合わせください。確かな技術で、明るく安全な住空間づくりをサポートいたします。

＜この記事の執筆者＞
大光電設：大野翔平

＜保有資格＞
・第一種電気工事士第15337号
・職長等安全衛生責任者教育（第1423号）修了
・高圧・特別高圧電気取り扱い修了

＜専門分野＞
家庭用・業務用電気工事全般、
エアコン工事、分電盤工事、
漏電調査・修理
など

＜対応工事＞
電気工事・エアコン工事・業務用エアコン
分電盤交換・漏電調査・LED変更・アンテナ工事
コンセント増設・スイッチ交換・電気修理など